Ипотекалық несие арқылы тұрғын үй алу мүмкіндігі бүкіл әлемде кең таралған тәжірибе болып табылады. Айтарлықтай төмен пайыздық мөлшерлемелер мен қолайлы төлем шарттары ипотекалық несиелендіруді әсіресе дамыған елдердегі адамдар үшін тартымды етеді. Алайда, Қазақстанның ипотекалық несиелендіру нарығында- ғы жағдайдың бірқатар ерекшеліктері бар.